задать вопрос

Если с 2009 г. квартирой владел иностранный гражданин?

Хочу приобрести квартиру стоимостью 3 500 000руб. Продовцом является иностранный гражданин. Должен ли он с этой суммы платить 13% или 30% налога с дохода? Квартира в его собственности с 2009 — 2019 г.

Ответ

Нет, не должен.

С 2019 года любой продавец квартиры, которая на момент продажи находилась в его собственности 5 лет и больше, платить налог на доходы не должен. Продажная стоимость квартиры значения не имеет. Раньше это правило распространялось только на налоговых резидентов России. Резидентами считали людей (не важно граждан какой страны), которые физически находились в России 183 дня в течение 6 месяцев подряд. С 2019 года это правило стало распространятся на всех.

На момент продажи квартира находится в собственности иностранца 10 лет. Поэтому доход от ее продажи налогом не облагают. Декларировать его не нужно.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии