Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественные вычеты при продаже квартиры (4 собственника) квартира в собственности менее 5 лет приобретена в 2016 г. (#17157)

4 собственника жилья у каждого 1/4 доля и свидетельство о государственной регистрации права. квартира в собственности менее 5 лет. Есть покупатель, оформляет ипотеку (должен быть 1 договор для банка, а не 4 договора купли-продажи), можно ли оформить договор следующим образом: 1 доля 1 000 000 руб., 2 доля 1 000 000 руб, 3 доля 1 700 000 руб., 4 доля 1 700 000 руб. как в данном случае будут применяться имущественные вычеты. Спасибо

Светлана 9 недель 5 дней 23 часа назад

В договоре купли-продажи вы вправе установить любой порядок распределения дохода от продажи долей. В том числе и тот, котораый вы написали. При расчете налога доходом будет считаться одна, но наибольшая из сумм:

- или договорная продажная стоимость доли;
- или 70% от ее кадастровой стоимости.

При продаже квартиры по одному договору каждый продавец вправе получить вычет в размере 250 000 руб. (1 000 000 х 1\4). Сумма вычета никак не зависит от порядка распределения дохода между вами. Только от размера доли каждого продавца. Поэтому не вполне понятно зачем мудрить ...

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.