Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет (договор долевого участия) (#6535)

В 2013 году купила квартиру по договору уступки прав требования, стоимость 4 200 000. Собственность будет в 2014 или 2015 году. Мой доход за 2013 год составил 690 000, ндфл удержанный 88 972.

1. Могу ли я рассчитывать на вычет в 2 000 000 и возврат налога в сумме 260 000 или вернут только 88 972?

2. Когда подавать декларацию в начале 2014 года или когда будет право собственности?

3. Если воспользуюсь сейчас налоговым вычетом, а потом решу продать квартиру путем переуступки например за 5 000 000 какой налог должна буду уплатить? Спасибо большое!

Ирина 3 года 46 недель 1 час назад

1. Вам вернут ту сумму налога, которую вы заплатите в бюджет начиная с 1 января 2014 (или 2015) года. То есть с 1 января года в котором будет оформлено право собственности на квартиру. Общая сумма налога к возврату не должна превышать 260 000 руб. Налог будут возвращать столько лет, сколько для этого потребуется пока вы не выберете всю эту сумму.

2. Декларацию нужно подать в году следующем за годом получения права собственности. Например если собственность оформлена в 2014 году декларацию подают до 30 апреля 2015 года.

3. Если вы воспользуетесь вычетом после оформления квартиры в собственность (а раньше это невозможно), то никакой переуступки быть не может. Вы можете продать квартиру. В этом случае ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитываться по формуле:

5 000 000 (доход) - 4 200 000 (расходы по покупке проданной квартиры) - Сумма вычета недоиспользованного на момент продажи квартиры = Сумма дохода

С него вы должны заплатить налог по ставке 13 процентов.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.