Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет и налог на доходы (#6995)

Я являюсь пенсионером с 05.11.2010г. В 2011г купил жилой дом с земельным участком за 980000 рублей. Свидетельство о регистрации права соб-ти от 01.12.2011г Правом на имущественный вычет не воспользовался. 07.03.2014г этот дом я продал за 1475000 рублей. Можно ли подать заявление на имущественный вычет в этом году и какая сумма мне будет выплачена? Или при подаче декларации в 2015г о полученном доходе от продажи дома можно будет подать заявление об имущественном вычете. Вся сложность вопроса для меня в том, что я пенсионер с 05.11.2010г. Спасибо.

Валерий Савельев 3 года 39 недель 4 дня назад

Доход от продажи дома вы вправе уменьшить:

  • на имущественный вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.);
  • на имущественный вычет для покупателей недвижимости если ранее вы им никогда не пользовались (980 000 руб.).

В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:

1 475 000 (доход) - 1 000 000 (первый вычет) - 980 000 (второй вычет) = 0 руб.

При этом у вас останется недоиспользованная сумма второго вычета в размере 505 000 руб. Она будет уменьшать другие доходы, облагаемые налогом. Либо может быть перенесена на 2013, 2012 и  2011 годы. Если доходов, облагаемых налогом, в эти периоды не было, то эта сумма будет за вами числиться до тех пор пока такие доходы не появяться. То есть будет переносится на будущие годы.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.