В 2014 году продал квартиру 2400т.р.(собственность менее 3х лет) покупал за 1450т.р. (ипотека выплатил 400т.р.), затраты на ремонт(100т.р.). Каким правом мне воспользоваться; имущественный вычет или доходы минус расходы, после получения денег участвовал в долевом строительстве, акт получил, собственность получаю только в январе.
Имущественный вычет по квартире, приобретенной по ДДУ, можно получить на основании акта приема-передачи квартиры. Статья 220 Налогового кодекса предусматривает, что основанием для имущественного вычета является договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме). Подробнее смотрите по ссылке.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».