Имущественный вычет по ДДУ
Мой папа-пенсионер приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве. Подписал акт приема-передачи на квартиру. Может ли он подать на имущественный вычет сразу в этом году?
Да. При приобретении квартиры по ДДУ право на вычет возникает в том году в котором подписан акт приемки-передачи квартиры. То есть факт ее оформления в собственность значения не имеет. При этом пенсионеры вправе перенести вычет на 3 года предшествующих году, когда получено право на вычет. То есть если право возникло в 2019 году, то он вправе заявить вычет за 2019, 2018, 2017 и 2016 годы.
Вычет уменьшает доходы, облагаемые налогом на доходы. Поэтому если таких доходов у пенсионера нет (например, он получает только пенсию, которая налогом не облагается), то право на вычет у него остается, но воспользоваться им он не сможет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».