Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Имущественный вычет при общей долевой собственности (#12159)

Добрый день! Такая ситуация. Квартира приобретена в 2012 году за 2550000 руб. Общая долевая собственность: Муж - 1/3, жена - 1/3, дочь - 1/3. Летом 2015 года дочери исполнилось 18 лет, не работает, учится на очном. Ипотека оформлена на мужа, поручитель - жена. Вопросы: 1) Может ли жена получить вычет за себя, мужа и ребенка за 2015 год или муж должен сам за себя получать, и что тогда с дочерью? Пойдет работать - будет получать сама? 2) Если на каждого собственника декларацию сдавать в отдельности, то то вычеты у каждого будут с 850 тыс.руб.? 3) Вычеты по ипотечным процентам могут получать все или только муж, т.к. договор на него?

Екатерина 1 год 27 недель 4 дня назад

Право на вычет у вас возникло в том году в котором приобретена квартира (то есть в 2012 году). При этом налоговая инспекция обязана вам вернуть налог с момента уплаты которого не прошло 3-х лет. Поэтому вы вправе заявить вычет за 2013, 2014 и 2015 годы.

При получении вычета родители несовершеннолетних детей вправе увеличить сумму своих расходов на затраты по приобретению долей недвижимости в собственность своих несовершеннолетних детей. Порядок распределения расходов на приобретение доли ребенка определяется родителями самостоятельно.

При этом максимальная сумма вычета по этой квартире ограничена 2 000 000 руб. на всех покупателей. Дело в том, что вычет вам будет предоставляться по тем правилам, которые действовали в году получения права на вычет (то есть в 2012 году). А тогда сумма вычета не могла превышать 2 млн. в сумме на всех покупателей.

Сооответственно вы и муж вправе заявить вычет по этой квартире в сумме 1 000 000 руб. После получения вычета по этой квартире получить его второй раз (например, по другой недвижимости) вы и муж не сможете. Право на вычет останется только за дочерью.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.