задать вопрос

имущественный вычет при покупке квартиры

Если при покупке, квартира стоимостью 2700 т.р. оформляется в совместную собственность всех членов семьи без выделения долей (муж, жена, 2 несовершеннолетних ребенка), имеет ли право жена получить возврат НДФЛ с суммы 2000 т.р. при условии отказа мужа от возврата со своей доли? Аналогичный вопрос, при получении четырех свидетельств на каждого члена семьи по 1/4 доли в квартире.

Ответ

При покупке квартиры в совместную собственность вычет может получить любой из покупателей (при условии, что другие собственники откажутся от своего права на вычет в отношении этой квартиры).

Родители несовершеннолетних детей вправе увеличить свои расходы на покупку квартиры на те затраты, которые приходятся на доли их несовершеннолетних детей. То есть при покупки квартиры по долям любой из родителей вправе заявить вычет как по своей доле так и по доле детей. Например, мать может получить вычет в размере 3/4 (1/4 + 1/4 + 1/4). Но передавать свои доли между собой родители не в праве.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии