Имущественный вычет при покупке жилья
Мы с мужем купили квартиру в общую совместную собственность в 2013 году. Сумму покупки в 2000000 рублей мы распределили с супругом между собой в размере 83% -мне, 17% -мужу. В итоге у нас остается недоиспользованная сумма. В 2014 году внесены изменения в налоговое законодательство и получается, если мы приобретем еще квартиру, то уже не сможем получить вычет по недоиспользованной сумме??
Если вы уже получили вычет в размере 2 000 000 руб. на двоих, у вас нет никакой недоиспользованной суммы. Вы использовали всю сумму вычета.
Вычет предоставляется по тем правилам, которые действовали в году покупки квартиры. По правилам 2013 года вычет предоставлялся только по одному объекту недвижимости и только в пределах 2 000 000 руб. Вы его и получили (по правилам 2013 года). Повторно получить вычет вы не вправе.
Единственный вариант — одному из вас отказаться от вычета. Например, мужу подать уточненную декларацию за 2013 год в котором вычета не будет. А вам подать уточненку и заявить по ней 100% вычета. В результате у мужа появится обязанность вернуть в бюджет сумму налога. Но получиться, что вычетом по этой квратире он не воспользовался. Поэтому в праве его заявить по другой квартире.
Вопрос достаточно спорный. Но эту позицию можно доказать.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».