Имущественный вычет (продажа коммуналки)

27.06.2016

Комуналка. 3 собственника. Один владеет менее 3 лет, другие более 5 лет. Предлагается продавать не по долям, а по комнатам. Может ли тогда 1 владелец (менее 3 лет) воспользоваться целиком имущественным вычетом в размере 1 млн.руб.?

слава

Ответ

Сможет, но при условии:

на его долю (или комнату) будет отдельное свидетельство о госрегистрации права собственности;
его доля (или комната) будет продана по отдельному и самостоятельному договору купли-продажи.

В этом случае доход от продажи его недвижимости может быть уменьшен на вычет 1 000 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».

Комментарии