Имущественный вычет с объектов, приобретённых в 2013г.
Добрый день! К вопросу № 14011 необходимо уточнение. Квартира приобретена по договору участия в долевом строительстве, в 2013 году выдано свидетельстве о государственной регистрации права в котором субъект права указан ТОЛЬКО СУПРУГ и вид права : СОБСТВЕННОСТЬ. За 2013 год супруг использовал вычет в сумме 11 тыс.руб. и больше дохода не имеет. Налоговики утверждают, что супруга не имеет право воспользоваться вычетом, так как в свидетельстве ГРП указан только супруг, вид права указан собственность ( а не совместная собственность) и такое право наступает только с объектов, приобретённых с 01.01.2014 года. Очень прошу дать пояснение по данному вопросу, посоветуйте как быть, чтоб всё таки можно было получить вычет, возраст предпенсионный, другого шанса не предвидеться. Заранее спасибо!
Согласно Семейному кодексу РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов вне зависимости от того, кто вносил деньги в его оплату и на кого оно оформлено. Считается, что супруги несли равные расходы по его приобретению.
Поэтому вне зависимости от того, на кого из них оформлено свидетельство и что именно в нем написано право на вычет имеют ОБА супруга, но в пределах его максимальной суммы — 2 000 000 руб. на обоих супругов (так как квартира приобретена до 2014 года). Эта сумма может быть распределена между супругами в той пропорции о которой они договорятся.
Вам нужно сдать декларации с заявленным вычетом, получить письменный отказ и написать нам. А там посмотрим. По нашему мнению вероятность успеха 95%.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».