Имущественный налоговый вычет при уступке права требования

04.02.2015

Договор уступки права требования от 07.11.2013 г. Оплата за квартиру 08.11.2013 г. Кадастровый паспорт на квартиру от 12.12.2014 г. Техпаспорт на квартиру от 24.11.2014 г. Праздничные новогодние каникулы и… Акт передачи квартиры хозяину от 16.01.2015 г.

Вопрос: можно ли в начале 2015 года подать 3-НДФЛ за 2014 г. и получить имущественный налоговый вычет за 2014 год?

Татьяна Н.

Ответ

Нет.

Если квартира получена по договору ДДУ (или переуступки прав по договору ДДУ), то право на вычет возникает в том году, когда оформлен акт приемки-передачи квартиры. Все остальное никакого значения не имеет.

Этот вычет предоставляет на наиболее позднюю дату:

или дату оплаты договора ДДУ;
или оформление Акта приемки-передачи квартиры.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».