Имущественный вычет, если его использовал муж (супруг)
Квартира куплена в ипотеку в совместную долевую собственность (1/2 и 1/2). Налоговый вычет по этой квартире получает супруг. Никакое другое жилье мы уже покупать не будем. Получается я не смогу воспользоваться своим правом на налоговый вычет?
Ваш муж имеет право на вычет в пределах стоимости его доли, то есть в размере 1/2 от покупной стоимости квартиры. При этом общая сумма вычета на одного покупателя ограничена законом. Она не может превышать 2 млн. руб.
Аналогичное право есть у вас. То есть вы вправе заявить вычет в пределах 1/2 стоимости этой квартиры но не более 2 000 000 руб.
Если квартира стоит 4 млн. и больше, то право на вычет есть как у вашего супруга, так и у вас. Каждый из вас вправе его получить в максимальной сумме по 2 млн. на каждого.
Если кто то из вас получит вычет в меньшей сумме (например, если квартира стоит меньше 4 млн.), то за вами остается право его дополучить при покупке любой другой жилой недвижимости.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».