Имущественный вычет, если покупатель ИП?
Здраствуйте! Имеет ли право на имущественный вычет при покупки квартиры жена. Она является покупателем по договору. При этом она частный индивидуальный предприниматель?
Предприниматели вправе получить вычет на общих основаниях. Но при одном условии — она является плательщиком налога на доходы физических лиц (то есть применяет общую систему налогообложения).
Она может применять не общую, а специальную систему (например, упрощенку). В этом случае воспользоваться вычетом она не сможет.
Вычет подразумевает возврат из бюджета налога на доходы или уменьшение доходов, которые этим налогом облагаются. Но при использовании, например, упрощенки она таких доходов не имеет и налог на доходы не платит. То есть ни возвращать, ни уменьшать ей нечего.
Поэтому право на вычет за ней сохраняется, но воспользоваться им она не сможет. Ровно до тех пор пока у нее не появятся доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). После появления таких доходов она сможет их уменьшить на вычет по купленной квартире.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».