Имущественный вычет при переуступке прав на квартиру
Купил квартиру по договору долевого участия (ДДУ). Деньги внесены полностью и платежные документы оформлены на меня. Мне жить осталось 2 года до пенсии. Хотел бы оформить переуступку прав на дочь чтобы она получила имущественный вычет. Но мы взаимозависимые лица. Застройщик не хочет аннулироваь мой договор и переписать на дочь.
Вопрос: если я переуступлю по соглашению о переуступке прав квартиру на третье лицо и затем третье лицо делает переуступку прав дочери смогу я избежать статьи взаимозависимости и получит ли дочь вычет?
Да. Если лицо, которое переуступит права дочери не является по отношению к ней взаимозависимым, то она получит полное право на вычет. Никаких споров на предмет взаимозависимости в данной ситуации быть не может.
Переуступив права у вас возникнет доход, облагаемый налогом. При этом вы сможете его уменьшить на расходы, которые вы понесли в рамках договора ДДУ. Если доход от переуступки будет равен расходам по договору, то обязанности платить налог у вас не будет. При этом декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».