Имущественный вычет при покупке квартиры и дома
Здравствуйте. Мы приобрели с мужем в долевую собственность квартиру за 10 млн руб. и дом за 12 млн руб.
Муж получил налоговый вычет за квартиру в размере 65 тысяч рублей. Какие-то вычеты ему еще положены за квартиру и за дом? И если я буду получать налоговый вычет в каком размере мне положено? Моя доля в покупках 1/2.
Да, положен.
Очевидно, что ваш муж получил не всю суммы вычета по квартире. Максимальный его размер составляет 2 000 000 руб. Если вычет получен полностью, то мужу должны вернуть налог на доходы в общей сумме 260 000 руб. Однако, ему вернули только 65 000 руб.
Это значит, что он не до конца использовал вычет по квартире. У него появился «переходящий остаток». Это сумма вычета, которая не была использована в прошлом году и перешла на этот и все последующие годы до ее полного использования.
У вас также есть право на вычет. Его вы можете заявить как по квартире, так и по купленному дому. Учитывая сумму расходов на покупку каждого из этих объектов вы вправе претендовать на вычет в его максимальном размере 2 000 000 руб.
Если вы не сможете его использовать в этом году полностью (например, если доход за год меньше вычета), то недоиспользованная сумма будет перенесена на следующий и все последующие годы до ее полного использования.
То есть вычет должен быть предоставлен как вам, так и вашему мужу.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».