Имущественный вычет при продаже квартиры по которой он получен

30.11.2024

Я купила квартиру за 5 800 тыс. руб. Потом ее продала по той же цене. Имущественный вычет частично получила. Но остался переходящий остаток. Сейчас хочу подать декларацию на возврат НДФЛ.

Вопросы:

Вернут ли мне НДФЛ если я квартиру продала?
Как нужно отчитаться — составить одну декларацию на покупку и продажу или две декларации?
Не придется ли мне платить налог с продажи квартиры?

Вера

Ответ

Вернут. Главное, что вы понесли расходы на покупку квартиры. Тот факт, что впоследствии она продана никакого значения не имеет. Вы вправе дополучить неиспользованную сумму вычета на общих основаниях. Вне зависимости от того находится эта квартира в вашей собственности или нет.
Все указывается в одной декларации. В ней вы отражаете доход от продажи квартиры, имущественный вычет как продавец квартиры, недоиспользованную сумму вычета (если она останется).
Налог платить не придеться. Доход от продажи квартиры может быть уменьшен на расходы по покупке проданной квартиры, которые подтверждены документально. Если доходы равны расходам, то дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода — нет налога. Доход, облагаемый налогом, по этой сделке будет равен нулю.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».