Использование вычета при покупке и продаже квартиры

01.02.2014

Здравствуйте!

В 2013 году была куплена квартира за 1 025 тыс. руб. Сейчас я хочу подать заявление на имущественный налоговый вычет. В случае, если я захочу продать квартиру в 2014 за 1 800 тыс. руб. и купить в этом же году квартиру за 2 000 тыс. руб., имею ли я право использовать остаток своего вычета. То есть не платить налог при продаже квартиры?

Алсу

Ответ

Имеете.

При предоставлении вычета важен сам факт того, что вы оплатили расходы по покупке квартиры. А тот факт, что в дальнейшем квартира была продана уже никакого значения не имеет.

Поэтому ваш доход от продажи квартиры, облагаемый налогом, будет рассчитываться по формуле:

1 800 000 (доход) — 1 025 000 (расходы) — Сумма недоиспользованного вычета = Доход, облагаемый налогом

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».