К вопросу № 14015 есть дополнительные вопросы
Большое спасибо за развернутый ответ по вопросу № 14015. К сожалению, некоторые моменты для меня так и остались не до конца выясненными, как по сути, так и по процедуре… Повторю вкратце условия:
*Продали 2-к кв. четверо несовершеннолетних детей (по 1/6) и отец (1/3) за 1700000 (мать собственником не являлась). *Купили 3-к кв. равными долями (по 1/6) четверо несовершеннолетних детей, отец и мать за 2250000 (с участием мат.капитала).
Отсюда вопросы:
1. Если мать не будет претендовать на вычет (подавать 3НДФЛ), могу-ли я (отец) оформить вычет на оставшуюся после пересчета сумму (2250000-700000-мат.капитал) на себя? И, если ДА, то:
2. Нужно-ли подавать 3НДФЛ от имени каждого несовершеннолетнего ребенка или достаточно все расчеты внести в мою декларацию? Если всё-таки декларации от детей обязательны, то:
3. Как оформить вычеты за несовершеннолетних детей (у них нет ИНН) на одного из родителей (в данном случае — отца, т.к. мать не работает). и какие документы для этого необходимо предоставить?
Заранее спасибо! С уважением, Андрей
1. Вычет равен расходам каждого покупателя на покупку ЕГО доли. Поэтому даже если она не получает вычет, то сумму расходов на покупку ее доли сможет учесть только она. Есть единственное исключение из этого правила. Родители вправе увеличить свой вычет на расходы по покупке долей своих детей. Но ваша жена вашим ребенком не является. Поэтому в ее отношении подобная норма не действует.
2. Декларация должна быть подана за каждого продавца, получившего доход от продажи доли в квартире при условии, что эта доля находилась в его собственности менее 3-х лет. Обязанность по подаче деклараций за детей возлагается на их законных представителей — родителей.
3. Вычет на детей оформляется в их декларации в том же порядке, что и вычет у их родителей. Факт отсутствия ИНН никак не мешает составить "детскую" декларацию. О том, как оформляют налоговый вычет смотрите по ссылке.
Еще раз подчеркну. Вычет по детским долям один из родителей может вписать в свою декларацию. Но в этом случае вычета в декларации ребенка быть не должно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».