Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как избежать налогов (#8956)

В 2014г. продал квартиру (единственное жильё) за 2100000 руб.(более 3 лет), принадлежащую 5 собственникам в равных долях по доверенностям от них. Сейчас, в 2015г. вынужденно покупаю квартиру за 1900000 руб.- серый ключ (т.к. средств больше нет), которую скорее всего буду продавать после проведенного ремонта примерно за 2100000 руб.. А затем уже в дальнейшем хочу приобрести себе нормальное и единственное жильё. Как мне избежать налогов? Спасибо.

Валентин 2 года 49 недель 6 дней назад

Доход от продажи первой квартиры налогом не облагают, так как вы владели ей больше 3 лет. Чтобы не платить налоги с дохода от продажи второй квартиры вы должны:

  • либо продавать ее по цене покупки (то есть не дороже 1 900 000 руб.);
  • либо воспользоваться по ней имущественным вычетом как покупатель недвижимости. Сумма вычета будет равна 1 900 000 руб.

При втором варианте доход от продажи квартиры вы будете вправе уменьшить:

  • на расходы по ее покупке;
  • на имущественный вычет.

В данной ситуации ваш доход, облагаемый налогом, составит:

2 100 000 (доход) - 1 900 000 (расходы по покупке) - 1 900 000 (вычет) = 0 руб.

Нет дохода - нет налога.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.