Как минимизировать налог с продажи кварьиры
Добрый день! В апреле 2016 г.была продана квартира за 2900 т.р. по одному договору, находящаяся в долевой собственности попалам с братом.Брат владел 1/3 с 1995 г. В 2015 г. После смерти мамы получили в наследство: я- 1/2, брат 1/6 часть. Можно ли нам составить сейчас соглашение о том, что в результате продажи квартиры я получила доход 500 т.р., брат-2400, в результате чего налоговый вычет покроет мой доход. Каким образом оформить и зарегистрировать это соглашение? И другой вариант. Т.к. брат владел долей квартиры давно, его доход от продажи не облагается, может он отказаться от налогового вычета в мою пользу? И как это оформить?
Порядок распределения дохода между вами нужно БЫЛО прописать в договоре купли-продажи. Тогда проблем бы не было. А теперь могут быть. Нужны изхменения в договор. Но без покупателя их внести не получится. А он на это не согласиться.
Брат не может передать вам свой вычет. В вашем случае передача вычета от одного налогоплательщика к другому невозможна. Это не предусмотрено законом. Тот факт, что ему вычет не нужен значения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».