Как платить налог на продажу дома.
Добрый день. Подскажите как платить налог на продажу дома. У меня дом и земля в долевой собственности с братом по 1/2 доли у каждого. При продаже был один договор купли-продажи в котором указано , что стоимость земли составляет 1 млн. рублей и стоимость дома составляет 1 млн. рублей, причем у брата имущество более трех лет в собственности, а у меня нет. Будет ли в таком случае мне начислен налог ведь у нас два объекта продаются по 1 млн. рублей, но все в одном договоре купли-продажи.
Полученный доход вы вправе уменьшить или на расходы по приобретению данного имущества, которые подтверждены документально, или на имущественный вычет. Если вы получаете вычет, то сумма налога составит:
((1 000 000 + 1 000 000) х 1/2 — 1 000 000 х 1/2 + 1 000 000 х 1/2) х 13% = 0 руб.
Тот факт, что оба объекта отражены в одном договоре значения не имеет. В отношении каждого из них вы вправе заявить вычет для продавцов недвижимости в сумме 500 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».