Как платить налог после продажи квартиры, находящейся в долевой собственности
Здравствуйте! В квартире в течении 20 лет проживают мать и сын, и каждый владеет половиной квартиры. У матери есть дочь, проживающая отдельно. После смерти матери в 2016 году по ее завещанию владение квартирой перераспределяется следующим образом: — сын владеет 2/3 квартиры (половиной квартиры владеет более 3-х лет и 1/6 квартиры менее 3-х лет) — дочь владеет 1/3 квартиры ( владеет менее 3-х лет) Брат и сестра решают продать квартиру. Как надо оплачивать налог на продажу квартиры в двух вариантах 1. Квартира продается как одно целое по одному договору 2. Квартира продается как отдельные доли. С уважением, Станислав Романов
Если квартира продается как единый объект по одному договору купли-продажи, то сумму налога для каждого продавца рассчитывают по формуле:
(Доход от продажи квартиры х Размер доли — 1 000 000 х Размер доли) х 13% = Сумма налога
Если квартира продается по 2 договорам купли-продажи долей, то сумму налога для каждого продавца рассчитывают по формуле:
(Доход от продажи доли — 1 000 000 руб.) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».