как платить налог с продажи доли
Здравствуйте! подскажите пожалуйста. Мы с братом продали квартиру, у каждого было по 1/2 доле. его доля была в собственности более 3х лет, а моя 1/2 доля получена по наследству и была менее 3х лет в собственности. в договоре купли-продажи мы указали стоимость квартиры в размере 2750 т.р. и которые распределяются : брату — 1750 т.р. , а мне — 1000т.р. Какой мне нужно будит заплатить налог и что делать чтоб не платить налог? Спасибо за ответ
При расчете налога доход от продажи квартиры вы вправе уменьшить на имущественный вычет. Его сумма 1 000 000 руб. Но если продается квартира находящаяся в долвой собственности общая сумма вычета делиться между совладельцами пропорционально их долям. Поэтому вы получаете право на вычет лишь в сумме 500 000 руб. (1 000 000 х 1/2).
Соответственно по этой сделке вы должны заплатить налог в размере:
(1 000 000 (доход) — 500 000 (вычет)) х 13% = 65 000 руб.
Учитывая тот факт, что сделка уже совершилась, что либо делать поздно.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».