задать вопрос

Как получить налоговый вычет (при продаже дома)?

Добрый день. В январе 2021 года купили дом. После чего продали другой (строили сами, расходы подтвердить не могу). Предоставила документы о продаже и покупке. Но налоговая не делает вычет. Как быть? Имеет ли значение год постройки купленного жилья?

Ответ

Нет, не имеет.

Налоговая обязана предоставить вам два вычета одновременно.

Первый для продавцов недвижимости. Его сумма 1 000 000 руб. Второй — для покупателей недвижимости. Его сумма равна расходам на покупку нового дома, но не более 2 000 000 руб. На второй вычет вы вправе претендовать при соблюдении некоторых условий. Например:

  • ранее такой вычет (как покупатель) вы никогда не получали;
  • расходы на покупку нового дома подтверждены документально;
  • право собственности на новый дом зарегистрировано на вас.

Таким образом при расчете налога ваш доход должен быть уменьшен на оба вычета одновременно.

Уточните на каком основании вам отказывают в вычете? Что именно пишут?

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии