задать вопрос

Как посчитать налог

В налоговой сказали, что невзирая на наше соглашение о распределении дохода от продажи долей в квартире, налог теперь посчитают от кадастровой стоимости каждой доли, умноженной на 0,7. Так теперь считают после 2016 года, чтобы не занижали искусственно стоимость недвижимости. Квартиру продали в 2019 году.

Они правы?

Ответ

Отчасти.

По квартирам, полученным в собственность с 1 января 2016 года, действуют особые правила расчета дохода, облагаемого налогом.

Доходом считают одну, но наибольшую сумму:

— или продажную цену квартиры по договору;
— или 70% от ее кадастровой стоимости.

Если по договору цена квартиры меньше 70% от ее кадастровой стоимости, то ваш дозод будет рассчитан по формуле:

Кадастровая стоимость квратиры х 70% = Доход, облагаемый налогом

Сумму этого дохода вы уже вправе распределить между всеми продавцами в любой пропорции.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии