Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как правильно оформить договор купли- продажи квартиры (#12147)

Хотим продать квартиру за 2,5 млн. руб. Три собственника по 1/3 доле у каждого, у двоих из которых доля в собственности более 5 лет. У несовершеннолетнего ребенка 1/3 доля в собственности менее 5 лет, приобретена им по договору дарения. Каким образом оформить договор купли-продажи квартиры, какие указать цены на доли, чтобы не платьть налог на доходы? Можно ли эту сделку оформить одним договором или на долю ребенка оформлять отдельный договор?

Елена 1 год 28 недель 4 дня назад

Продажная стоимость доли ребенка не должна превышать 333 333 руб. В этом случае налог платить никто платить не будет. Вы можете продать долю ребенка по отдельному договору. И в нем прописать стоимость доли. Оставшиеся доли будут проданы по другому договору.

Или как вариант в договоре купли-продажи прописать порядок распределения дохода между всеми продавцами. При этом указать, что ребенок получает доход от продажи своей доли в сумме 333 333 руб.

P.S. Правило о 5-ти летнем сроке распространяется только на те квартиры, которые получены после 1 января 2016 года. Если квратира получена до этой даты, то применяется 3-х летний срок.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.