Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

как правильно расчитать налог с продажи квартоиры? (#2339)

здравствуйте!подскажите пожалуйста квартира в собственности менее трех лет.купили за 1.4 т.р продали за 1.95 т.р купили новую за 1.57 т.р какая сумма налога подлежит уплате?если сохраням документы на затраты при покупке новой квартиры это можно где нибудь учесть?

елена 5 лет 24 недели 2 дня назад

Вы вправе получить два вычета - один при продаже квартиры, другой при покупке. 

Первый вычет в размере 1000 000 рублей уменьшает доход от продажи квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет. Вместо этого вычета вы вправе воспользоваться правом уменьшить доходы на расходы, связанные с их получением. Для вас этот вариант выгоднее. В таком случае вы должны заплатить налог: 

(1 950 000 - 1 400 000) х 13% = 71 500 руб.

Теперь о втором вычете. При покупке квартиры собственнику предоставляется вычт в размере расходов на покупку квартиры, но не более 2 000 000 руб., при условии, что раньше этот вычет не был использован. Такой вычет каждому человеку предоставляется раз в жизни. В вышем случае - 1 570 000 руб. Для получения этого вычета нужно подать в налоговую инспекцию декларацию по НДФЛ, а также копии документов, подтверждающие ваши расходы на покупку квартиры. Если вы воспользуетесь этим вычетом, то вам будет положен возврат НДФЛ в размере:

1 570 000 х 13% = 204 100 руб.

Если вы в одной декларации покажите оба вычета, то налог с доходов от продажи квартиры вам платить не придется. Кроме того, вам будет положено к возврату из бюджета:

204 100 - 71 500 = 132 600 руб.

Портал "Ваши налоги"  

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.