как расчитать налог

03.02.2014

в 2012 г была продана квартира, полученная по наследству на двоих в равных долях , за 1300000 руб ,каждому пришлось по 650000 руб какой налог за продажу мы должны уплатить и как он расчитывается

Валентина Николаеквна

Ответ

При расчете налога доход от продажи квартиры может быть уменьшен (по вашему выбору):

либо на имущественный вычет для продавцов недвижимости (1 000 000 руб.);
либо на сумму расходов по покупке этой квартиры, которые подтверждены документально.

Про расходы вы ничего не написали. Поэтому — вычет. Так как квартира продавалась 2-мя собственниками по одному договору купли-продажи квартиры общая сумма имущественного вычета делиться между совладельцами пропорционально их долям. Соответственно каждый из вас получает право на вычет в сумме 500 000 руб.

Таким образом, КАЖДЫЙ из вас должен заплатить налог в размере:

(650 000 — 500 000) х 13% = 19 500 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».