Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как расчитать налог с продажи квартиры ? (#11788)

Прошу помочь. Квартира приобреталась за 47000000 рублей в ноябре 2015 г. одним собственником. в марте 2016 г. доля квартиры 3\4 была подарена близким родственникам (по условиям использования материнского капитала требовалось ввести в число собственников супругу и 2х несовершеннолетних детей)по 1\4 трем одаряемым. В апреле 2016 квартира продается целиком за 4600 000 рублей .каков будет налог с продажи квартиры если кадастровая стоимость составляет 3200 000 рублей.? прошу расписать алгоритм расчета

Христофор 1 год 34 недели 1 день назад

При расчете налога должна учитываться не кадастровая, а договорная стоимость (4 600 000 руб.).

Доход каждого продавца, облагаемый налогом, составит:

4 600 000 х 1/4 = 1 150 000 руб.

Первый собственник платить налог не будет. При расчете налога его доход (1 150 000) будет уменьшен на расходы по приобретению этой доли в той же сумме. Доходы других 3-х собственников будут уменьшены только на имущественный вычет в сумме 250 000 руб. (1 000 000 х 1/4). В результате каждый из 3-х собственников должен заплатить налог в сумме:

(1 150 000 - 250 000) х 13% = 117 000 руб.

Обязанность по сдаче декларации и уплате налога за несовершеннолетних возлагается на их законных представителей - родителей, опекунов или попечителей.

 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.