Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Как распределить расходы ? (#6586)

На вашем сайте есть ин-ция о распределении между супругами дохода от продажи квартиры при общей совместной собственности. Вы ссылаетесь на ГК ст 253 и предлагаете заявить распределение дохода в любой пропорции.

Как распределить расходы на покупку квартиры между супругами при общей долевой собственности? На какие статьи ГК СК НК можно сослаться?

Пример: купили квартиру в ОСС за 3 млн руб, продали менее 3 лет в собственности за 4 млн руб. Распределили доход между супругами 3 млн и 1 млн руб. Доход одного супруга 1 млн руб не облагается налогом. Доход другого супруга 3 млн руб. Можно уменьшить доход этого супруга на всю сумму затрат, т.е. на 3 млн руб? Проценты по ипотечному кредиту включаются в расходы на покупку квартиры?

Заранее благодарен за ответ.

Альберт 3 года 44 недели 5 дней назад

Проблема в том, что законодательство не содержит норм позволяющих распределять между супругами не только доходы, но и расходы (за исключением тех ситуаций, когда подобное распределение закреплено брачным договором).

Если квартира приобретена в браке, то считается что она куплена за счет общих доходов супругов. Причем супруги получают равные права на это имущество. Соответственно и расходы по его приобретению должны делиться в пропорции 50х50. Распределение этих расходов в ином порядке будет несколько противоречить семейному законодательству. Расходы, приходящиеся на одного супруга (при общей покупной стоимости квартиры - 3 млн.) составят 1,5 млн. руб.

Если проценты уплачены банку до момента продажи квартиры - включаются. Эти расходы напрямую связаны с получением дохода от продажи квартиры.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.