задать вопрос

Как рассчитать правильно налог (продажа квартиры и покупка новой)

Добрый день.

В августе 2018г я получила в собственность квартиру(наследство по закону) Хочу продать в 2019 эту квартиру и купить взамен другую,в другом городе. Стоимость квартиры которую я получила по наследству больше,чем у той квартиры которую я покупаю.

К примеру:

Моя квартира(по договору купли-продажи)-7 000 000(кадастровая -5 200 000) ту которую покупаю(по договору купли -продажи) 5 100 000 (кадастровая -3 500 000) Моя квартира в собственности менее 3 лет,ту которую я покупаю более 3. П

омогите разобраться, как в моём случае правильно рассчитать налог

Ответ

Если продажа и покупка произойдут в одном и том же году, то при расчете налога доход от продажи квратиры вы вправе уменьшить на 2 вычета одновременно:

— первый — для продавцов недвижимости. Его сумма — 1 000 000 руб.
— второй — для покупателей недвижимости. На него вы имеете право при условии, что раньше вы им никогда не пользовались. Сумма вычета 2 000 000 руб.

В результате при продаже квартиры вы должны заплатить налог в сумме:

(7 000 000 (доходы) — 1 000 000 (первый вычет) — 2 000 000 (второй вычет)) х 13% = 520 000 руб.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии