задать вопрос

Как учесть затраты на ремонт квартиры в декларации?

Добрый день!

1. Продал квартиру в собственности менее 5 лет- покупал новостройку (голые стены). Сделал ремонт. Как учесть расходы на ремонт в декларации, чтобы снизить облагаемую сумму дохода?

2. При продаже квартиры (ипотека) в ДКП допущена ошибка в разделе стоимость. Цифрами одна, буквами другая сумма. Как это исправить? Или подавать декларацию так.

Налоговая же может запрашивать сведения у банка о переводе средств?

Ответ

1. Расходы по отделке, которые подтверждены документально, увеличивают общую сумму вычета на которую вы имеете право. То есть ваш вычет будет равен:

Расходы на покупку самой квратиры + Расходы на отделку = Сумма вычета по декларации

При этом общая сумма вычета (с учетом расходов на отделку) не может превышать 2 000 000 руб.

2. Плохая ситуация. Есть повод для придирок со стороны налоговой инспекции. Но в вашем случае расходами на покупку будет та сумма, которая была фактически перечислена застройщику и указана в договоре (или цифрами или текстом). Но, возможно, это придеться доказывать в суде. Сдавайте декларацию исходя из этой суммы. Если возникнут проблемы — пишите нам.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».
Комментарии