Как выгоднее мне, а не государству? (получение долей по наследству)
Однокомнатная квартира, 2/3 принадлежит моей бабушке, а 1/3 ее сыну (это мой папа, который в апреле 2012 года умер). Его 1/3 перешла по наследству мне и моей маме (его жене). То есть на данный момент: 2/3 моей бабушке 1/6 моя 1/6 моей маме Я и мама вступили в наследство как положено в шестимесячный срок, а регистрируем права только сейчас. (На 30 Марта 2017 +2 дня назначена плановая выдача документов) У бабушки свидетельство о гос регистрации права от 19 мая 1998 года, а у меня и мамы будет у каждого своя выиска ЕГРН. Квартиру будем продавать (третьему лицу), все дольщики согласны на продажу. Вопрос: как выгодно для нас, а не для государства, оформить все это, в отношени нотариуса и в отношении налоговой. Как продать доли? Вместе или отдельно?
Право собственности на унаследованное имущество возникает в день открытия наследства. Таковым считают день смерти наследодателя (по свидетельству о смерти). Дата фактического оформления квартиры в собственность никакого значения не имеет. Получается, что все продавцы владеют долями больше 3-х лет. Поэтому доход от продажи квартиры у каждого продавца налогом не облагают вне зависимости от его суммы. Декларированию такой доход не подлежит. Вариант продажи квартиры (целиком или по долям) начения не имеет.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».