Какие расходы учитываются при строительстве?

25.02.2017

Здравствуйте. Я купила земельный участок и построила дом с 4 квартирами( 4 свидетельства), хочу продать 1 квартиру по кадастровой стоимости. Могу ли я декларировать расходы на покупку участка и материалов для строительства для снижения налога, собственность менее 5 лет?

Оксана

Ответ

Да, можете.

При расчете налога доход от продажи этой квартиры может быть уменьшен на расходы по ее строительству, которые подтверждены документально. Но важно обосновать как именно вы относите те или иные расходы именно к этой квартире. То есть нужно экономическое обоснование. Вы не можете списать на эту квартиру все расходы по строительству дома. Так как часть из них относится к оставшимся 3 квартирам.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».