Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Каким же будет налог и каким вычетом воспользоваться (#11208)

Добрый день! Подскажите пожалуйста дилетанту что делать!!! Суть вопроса такова: в 2012г по ДДУ купил таунхаус за 5,5млн(чек из сбера по оплате договора есть). Св-во на право собственности получил в мае 2015г. Сейчас хочу продать имущество за 6,5млн. Тк имущество(по св-ву) менее 3х лет в собственности - попадаю на налоги. Какими вычетами я могу воспользоваться чтобы уменьшить налог(если я не собираюсь далее покупать другое недвижимое имущество(если это важно)). Доход от продажи минус доход от покупки - получатся 1млн. и с него что то платить? Или можно ещё налоговый(имущественный - полный ноль в налогах - для меня это одно и то же)вычет (я его не получал) сюда приплюсовать(максимум 2млн) и тогда я ничего не плачу?! Подскажите пожалуйста!!!

Кудрявцев Виктор 1 год 45 недель 1 день назад

При расчете налога вы вправе уменьшить доход:

1. На сумму расходов по приобретению недвижимости, которые подтверждены документально - 5,5 млн.;
2. На имущественный вычет как покупатель жилой недвижимости - 2 млн.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет равен:

6 500 000 - 5 500 000 - 2 000 000 = 0 руб.

Расходы и вычет превысили доход. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода - нет налога. Декларацию по налогу вы обязаны подать в любом случае. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.