Какой статус дома (в залоге у банка)
Какой статус дома, находящегося в залоге у банка по кредиту с залогом? Чьей собственностью он является? Как можно его продать?
Этот дом находится в вашей собственности. Тот факт, что он в залоге у банка не имеет значения. Вы в любом случае являетесь и остаетесь его собственником.
Только при условии, что вы нарушите кредитный договор (например, перестанете выплачивать кредит) банк может потребовать перерегистрации собственности с вас на него. После такой перерегистрации право собственности вы потеряете. Собственником дома станет банк.
При этом «залог» ограничивает ваше право распоряжаться домом без согласия залогодержателя (то есть банка). Вы не можете подарить, обменять или продать дом, не получив от банка согласия на это.
Поэтому, если вы хотите продать дом, то вам нужно обратиться в банк. Договориться с ними, что они дадут письменное разрешение на такую продажу. Иначе сделку по продаже дома провести будет нельзя.
Оставьте, пожалуйста, свой отзыв о нашей консультации на сайте Яндекса. Это важно для нас. Для этого перейдите по этой ссылке на «Яндекс» и кликните по кнопке «Написать отзыв» (середина экрана внизу). Заранее спасибо.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».