Каков налог при продаже дома с учетом ремонта?
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если дом был приобретен за 5 млн. руб. и был сделан ремонт на 3 млн.руб. (чеки, квитанции имеются), при продаже в размере 8 млн. руб. каков будет налог на доход? Учтет ли налоговая затраты на ремонт? Спасибо.
В Налоговом кодексе сказано, что доход от продажи квартиры можно уменьшить на фактические расходы, связанные с получением этого дохода. В вашем случае можно говорить о том, что если бы не было ремонта, то невозможно было бы получить и доход 8 млн. руб. Поэтому, по нашему мнению, надо заявить помимо расходов на покупку квартиры еще и расходы на ремонт. Есть риск, что налоговики могут отказать в вычете расходов на ремонт. Тогда имеет смысл обжаловать их решение в вышестоящей инстанции, а потом и в суде при необходимости.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».