Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Какой будет налог (продажа и покупка квартиры)? (#11958)

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ПОДСКАЖИТЕ КАКОЙ БУДЕТ НАЛОГ ЕСЛИ КУПЛЕНА КВАРТИРА В 2016Г. У БЛИЗКОГО РОДСТВЕННИКА(МАТЕРИ) С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ГОСУДАРСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ПРОГРАММЫ "ПОМОЩЬ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ" В РАЗМЕРЕ 470 000 РУБ., КВАРТИРА КУПЛЕНА ЗА 1 900 000, В ЭТОМ ЖЕ ГОДУ ОНА БЫЛА ПРОДАНА ЗА 1 700 000 И ПРИОБРЕТЕНА ДРУГАЯ ЗА 3 000 000. МОГУ ЛИ Я ВМЕСТО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ "ПЕРВОГО ВЫЧЕТА" В РАЗМЕРЕ 1000000 ИСПОЛЬЗОВАТЬ УМЕНЬШЕНИЕ ДОХОДА ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НА СУММУ РАСХОДОВ ПО ЕЕ ПОКУПКЕ, ПОДТВЕРЖДЕННЫХ ДОКУМЕНТАЛЬНО Т.Е. 1700000-1900000=0, И ПОЛУЧИТЬ "ВТОРОЙ ВЫЧЕТ" КАК ПОКУПАТЕЛЯ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЗМЕРЕ 13 % ОТ ПРИОБРЕТАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В 300000 (2000000*13%=260 000)???, ЕСЛИ Я НЕ ПРАВ РАССЧИТАЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА ВЕРНЫЙ НАЛОГ ...

СЕРГЕЙ 1 год 32 недели 3 дня назад

Вы привели правильные расчеты.

Доход от продажи картиры, купленной у матери, при расчете налога может быть уменьшен на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. Тот факт, что квартира частично оплатена за счет госсредств значения не имеет. У вас доходы меньше расходов. Поэтому дохода, облагаемого налогом, нет. Нет дохода - нет налога.

Да, вы вправе получить вычет как покупатель недвижимости. При условии, что ранее вы им никогда не пользовались, квартира приобретена не у родственника и оплачена не за счет бюджетных средств.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.