Какой налог платить при получении в дар квартиры от не родственника и последующей ее продажи?
Договор дарения на квартиру в 2018 с указанием в нем только кадастровой стоимости в размере 5 642 000, собственник осуществляет продажу квартиры в 2018 году, стоимость квартиры по договору ниже кадастровой. Вопрос, какой налог платить в результате дарения с последующей продажей? 13 процентов по дарению и плюс 13 процентов от продажи за вычетом 1 млн рублей? или 13 процентов и 13 процентов от 0,7 кадастра с вычетом 1 млн рублей или всего 13 процентов?
Доход, облагаемый налогом, возникает дважды:
— от получения квартиры по договору дарения;
— от продажи квартиры.
Первый вид дохода равен рыночной цене квартиры, полученной в дар. С него вы должны заплатить 13 процентов.
Второй вид дохода будет равен одной, но максимальной величине:
— или продажной стоимость квартиры по договору;
— или 70% от ее кадастровой стоимости.
При расчете налога этот доход вы можете уменьшить на вычет в размере 1 000 000 руб.
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».