Хочу продать землю за 9 000 000, в собственности с 26 января 2010 какой налог надо заплатить?
Все зависит от того, когда именно вы будете продавать землю. Для вас чем позже — тем лучше. Если замля будет продана, например, в феврале 2013 года, то с момента получения земли в собственность до момента ее продажи пройдет 36 месяцев (3 года). Доходы от продажи любого имущества, которым человек владел три года и больше, налогом не облагают в принципе. Это предусмотрено п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса.
Если земля будет продана до истечения 36 месяцев с момента ее получения в собственность, то доход от ее продажи облагают налогом. При этом вы вправе уменьшить этот доход (по своему выбору):
Если вы выбрали первый способ, то сумма налога по сделке составит:
(9 000 000 (продажная стоимость) — 1 000 000 (вычет)) х 13% = 1 040 000 руб.
Если вы выбрали второй способ, то сумму налога можно рассчитать по формуле:
(9 000 000 (продажная стоимость) — Расходы по покупке и продаже земли, подтвержденные документально) х 13% = Сумма налога
С уважением, администрация портала «Ваши налоги».