Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Какой налог я должна заплатить и какой налог могу вернуть (#572)

Здравствуйте. В 2011 году я продала квартиру за 4 млн руб. Данная квартиры была приобретена за 2,1 млн и находилась в собственности менее трех лет. В этом же году я приобрела другую квартиру за 5,2 млн. А облагаемый налогом доход по месту работы за 2011 год составил 1 млн. руб. Таким образом, суммарный доход за 2011 год составил 4 млн за продажу квартиры + 1 млн доход на работе = 5 млн. Из суммарного дохода нужно вычесть затраты на покупку первой квартиры и налоговый вычет за приобретение второй квартиры: 5 млн - 2,1 млн - 2 млн = 900 тыс. руб. Получилась сумма, с которой я должна заплатить налог: 900 тыс. * 13% = 117 тыс. Но с учетом налогового вычета за приобретение второй квартиры (260 тыс.), я могу вернуть 143 тыс. руб. Правильно ли я всё рассчитала? Большое спасибо.

Яна 5 лет 30 недель 2 дня назад

Все бы ничего но в ваши расчеты закрался софизм (ложное умозаключение, которое, при поверхностном рассмотрении кажется правильным).

Налоговый вычет - это уменьшение вашего дохода, облагаемого налогом (подробнее о вычете и вашей ошибке здесь: http://www.vashnal.ru/useful/chto-takoe-nalogovyy-vychet-i-kak-ego-primenyayut). В отношении вашей купленной квартиры он составляет 2 000 000 руб.

В 2011 году вы получили доход, облагаемый налогом, в размере 900 000 руб. (то есть ваши расчеты верны). Причем это доход, уже уменьшенный на вычет, связанный с покупкой квартиры (то есть вычет вы использовали). С полученного дохода вам полагается заплатить налог в размере 117 000 руб. (опять ваши расчеты верны). При этом на работе с вас уже удержали:

1 000 000 руб. (доход по месту работы) х 13% = 130 000 руб.

Вы переплатили налог. Поэтому бюджет вам должен вернуть:

130 000 руб. (налог удержанный на работе) - 117 000 руб. (налог, который нужно заплатить) = 13 000 руб.

Вот и все. Кроме 13 000 руб. бюджет вам ничего не должен. Кроме того, вы использовали право на вычет и более им пользоваться не можете.

P.S. Бюджет возвращает лишь те суммы, которые вы туда заплатили ...

Портал "Ваши налоги"

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.