Какую сумму указать в договоре купли-продажи

Какую лучше сумму указать в договоре купли-продажи на земельный участок чтобы не платить большой налог? И вообще, что будет если указать сумму, например, в 5 тысяч рублей (т.е конечно не соответствующую действительности)? Участок в собственности менее 3 лет, продается брату. Договор дарения оформлять не хотим.