Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Купил участок без строений, а продаю вместе с жилым домом (#18924)

Доброго дня....Скажите какой налог с продажи необходимо заплатить если в 2018 году купил участок за 1 250 000, с маленьким не зарегистрированным домом. В январе 2019 домик зарегистрировал как жилой и хочу продать в этом году за 2 000 000 руб., так как вложился и в домик и в благоустройство участка

Виталий 1 неделя 3 дня 19 часов назад

Вашим доходом считают одну, но наибольшую сумму:

  • или доход от проджажи дома и участка, указанный в договоре;
  • или 70% от кадастровой стоимости дома и участка.

При расчете налога доход от продажи объектов вы можете уменьшить (по вашему выбору):

  • или на расходы по его приобретению и строительству, которые подтверждены документально;
  • или на 1 000 000 руб. (имущественный налоговый вычет).

Самый оптимальный для вас вариант поступить так:

  • доход от продажи участка уменьшить на расходы по его покупке (1 250 000)
  • доход от продажи дома уменьшить на вычет 1 000 000 руб.

В результате дохода, облагаемого налогом, не будет. Нет дохода - нет налога. Но декларацию по налогу вы обязаны сдать в любом случае.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.