Квартира менее трех лет

05.11.2014

Купила квартиру в мае этого года за три миллиона. По семейным обстоятельствам должна продать эту квартиру и купить квартиру в другом микрорайоне. Цена новой квартиры будет выше трех миллионов. Высчитают ли у меня за продажу квартиры 13 процентов с двух миллионов, т.к. не прошло три года. Налоговой льготой пользовалась 10 лет назад.

Галина

Ответ

При продаже квартиры налог нужно рассчитывать с разницы между доходом от продажи квартиры и ее покупной стоимостью (или вычетом 1000 000 рублей, смотря что выгоднее). Ставка налога — 13%. Стоимость новой квартиры в расчете не участвует. Если вы однажды уже использовали право на имущественный вычет для покупателей квартир, то повторно воспользоваться им вы уже не можете. Подробнее смотрите по ссылкам.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».