Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

квартира в равнодолевой собственности менее трех лет (#8139)

Я (Олег Иванов) со своей девушкой Вероникой приобрел в долевую собственность (по 1/2 доле) квартиру у застройщика за 2.500.000 рублей. Эта сумма указанна в договоре купли продажи от застройщика. Оплата производилась через Банк мною (я внес всю сумму за квартиру, приходник на мою фамилию). Спустя три месяца мы продаем эту квартиру за ту же сумму что и приобретали, т.е. 2.500.000 руб. Сумма указана уже нами в договоре купли продажи и расписке от покупателя на нас - также 2.500.000 руб. Будем ли мы: Я или Вероника уплачивать налог, ведь оплату в банке за квартиру, приобретаемую в долевую собственность - производил я и приходник выписан на всю сумму на меня.

олег иванов 3 года 16 недель 23 часа назад

Если девушка Вероника не является вашей официальной женой, то получается, что у нее нет расходов на покупку доли в этой квартире. Все расходы понесли вы, а не она. Соответственно она будет не вправе уменьшить полученный доход на расходы по покупке доли, которые подтверждены документально (ее расходы документами не подтверждаются). Поэтому полученный доход она будет вправе уменьшить только на имущественный вычет. Если ее доля будет продаваться по отдельному договору купли-продажи ДОЛИ и на нее будет оформлено ОТДЕЛЬНОЕ свидетельство о госрегистрации, то ее доход, облагаемый налогом, составит:

2 500 000 х 1/2 (доход) - 1 000 000 (вычет) = 250 000 (доход)

С него причитается налог в сумме:

250 000 х 13% = 32 500 руб.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.