Квартира в собственности больше 5 лет.

А у вас есть выбор? Его нет.

Доход от продажи облагают только налогом на доходы физических лиц. Но в вашей ситуации его платить не надо. Доход от продажи недвижимости, которая находилась в собственности 5 лет, налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Сумма дохода значения не имеет.

С уважением, администрация портала «Ваши налоги».