Личный кабинет налогоплательщика (квартира превратилась в гараж)
11.10.2020
Во время камеральной проверки (отказ в возврате налога при покупке квартиры) без моего ведома (не было ни обращений, ни заявлений об ошибке) было изменено назначение помещения. КВАРТИРА на ГАРАЖ! (Мелочи, что 21 этаж МКД). 01.09.20 прислали налоговое уведомление на имущество "Квартира", а на 09.10.20 это уже гараж.
Я теперь и повторно декларацию-то подать не могу. Как поступить в этом случае, какую ответственность несет налоговая?
Татьяна.
Ответ
Это обычная ошибка налоговиков. И она никак не связана с вашей декларацией.
Про имущественный вычет
Как видно из вашего вопроса вы получаете налоговый вычет как покупатель квартиры. Для этого вы подали декларацию и получили отказ (по каким причинам непонятно). Вычет предоставляют в рамках расчета налога на доходы физических лиц. А переквалификация вашей квартиры в гараж прошла в рамках расчета налога на имущество физических лиц. Это разные налоги, которые не имеют отношения друг к другу. И в налоговой инспекции ими занимаются разные люди.
Поэтому, если в первоначальной декларации по налогу на доходы была допущена ошибка и вам отказали в вычете вы вправе ее исправить и подать "уточненку". Тот факт, что квартира превратилась в гараж никакого значения не имеет. К декларации вы должны приложить копии документов, которые подтверждают, что вычет заявлен по квартире, а не по гаражу. Это копия договора купли-продажи, оригинал выписки из госреестра по квартире (по вторичке) или копия акта приемки-передачи квартиры (по ДДУ).
Про налог на имущество
Очевидно, что переквалификация квартиры в гараж произошла в результате ошибки. Поэтому квитанцию на гараж оплачивать не надо. Напишите жалобу на имя начальника инспекции. В ней укажите, что никаких гаражей в вашей собственности никогда не было и нет. Поэтому направление вам налогового уведомления на гараж неправомерно. К жалобе приложите его копию. Ее отправляете почтой ценным письмом с описью вложений. Все почтовые квитанции и опись сохраните.
Если они не придут в себя нужно будет оформить жалобу в вышестоящий налоговый орган — налоговое управление вашего региона. Но, полагаю, придут.