Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Маме 85 лет продала 1/3 квартиры. Как заплатить налог (#19240)

Маме 85 лет. Она продала 1/3 квартиры в сентябре 2019 года. Как посчитать налога и какие сроки выплаты налога с продажи?

Ольга 4 недели 5 дней 14 часов назад

Прежде всего нужно понять как долго доля в квартире находилась в ее собственности. Есть 2 варианта:

  • 5 лет и больше (в отдельных случаях, например, если это ее единственное жилье - 3 года и больше);
  • меньше 5 или 3-х лет.

В первом случае ее доход налогом не облагают. Декларированию он не подлежит. Поэтому ей не нужно ни платить налог, ни подавать декларацию по нему. Во-втором случае у нее возникает доход, облагаемый налогом.

Как посчитать доход

При расчете налога доход от продажи доли она может уменьшить на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычет равна 1 000 000 руб. Но если ее доля продана вместе с самой квартирой, то общая сумма вычета рассчитывается пропорционально ее доли в квартире. Поэтому она составит:

1 000 000 руб. х 1/3 = 333 333 руб.

Ее доход, облагаемый налогом, будет рассчитан так:

Доход от продажи доли - 1 000 000 руб. (или 333 333) = Облагаемый доход

С него нужно заплатить налог - 13%. Кроме того, она обязана сдать в налоговую инспекцию декларацию по налогу на доходы.

Как заплатить налог и отчитаться перед инспекцией

По общему правилу она обязана до 30 апреля года, следующего за годом продажи доли в квартире сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах. Подробно о том, как составить и сдать налоговикам декларацию по налогу на доходы (форму 3-НДФЛ) смотрите по ссылке. Однако, в связи с короновирусом, сроки сдачи декларации и уплаты налога за 2019 год были перенесены. Это нужно было сделать до 30 июля 2020 года. Заплатить налог по декларации нужно до 15 июля этого же года. 

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Картинка
Введите символы, которые показаны на картинке.