Задать вопрос на сайт
Задайте свой вопрос
Выбирайте раздел правильно. Иначе администрация перенесет ваш вопрос в другую рубрику.
Вы забыли заполнить поле
Укажите ваше имя, так интересней общаться
Вы забыли заполнить поле
Напишите заголовок подробней. Вам же легче будет найти свой вопрос.

Вопросы и ответы

Можно ли покупать квартиры как физ. лицо а продавать как ИП? (#10909)

Продолжение поста #8968 Ситуация следующая: я планирую заняться покупкой/продажей недвижимости с аукционов по банкротству. Сам являюсь ИП на УСН под 6%. ОКВЭД по продаже собственной недвижимости нет. 1) Т.о., чтобы не было вопросов от налоговой, можно по 1 квартире в год перепродавать как физлицо? Или по 1 в несколько лет? 2) Если я оформлен как ИП и регулярно покупаю различное имущество как физлицо, но продаю, как и положено, в качестве ИП, через банк, плачу налоги, есть ли тут формальное нарушение и чем оно грозит?

Андрей 1 год 51 неделя 5 дней назад

1. Прямого ответа на этот вопрос в законодательстве нет. Налоговая считает, что предпринимательской является регулярная деятельность. Под таковой они понимают куплю-продажу чаще чем 1 раз в год. о это все очень условно. О том, что квартира продается в рамках предпринимательской деятельности могут свидетельствовать и другие обстоятельства. Например, устойчивые связи с продавцами, ведение учета полученных доходов и расходов и т. д.

2. Формальное нарушение есть. Документы на покупку оформляются не верно. Это это нарушение не влечет последствий.

Портал "Ваши налоги"

Комментарии

view counter

Комментировать

Внимание!
Ответы на НОВЫЕ вопросы
принимаются ТОЛЬКО на заглавной странице сайта
Новые вопросы, заданные в разделе «Комментировать», будут удаляться.
Введите символы, которые вы видите на этой картинке.